Ну вот было одно не ооо- жилтрест называется, денег тю-тю...Ну и с кого спросили, кого посадили, где денежки?Дело не в му и не в ооо...Пока воровство это политика партии и правительства- нас будут обворовывать на всех уровнях и во всех структурах..
В том числе и в вашем му...

Без штанов будем, если будем сидеть и просто платить, не подсчитывая за что платим. Я например поставила дома приборы учета (счетчики) и экономлю по сравнению с тем, что раньше платила каждый месяц больше 2-ух тыс. рублей.
МУ - Муниципальное учреждение. Вот теперь слезу пускай

Вот ведь пауки в банке, ведать не хилые денежки в сфере ЖКХ крутятся... От ТЖ тошнит

Про Жилтрест Такой кошмар у них твориться из-за того, что нет нормальных менеджеров. Или как их там называют. В общем, если просто, то планировать нужно правильнее, штат не сокращать надо было, а зряплаты некоторым урезать по самое не балуй! Договорные отношения с Энергосбытом строить так, чтобы не сидеть без горячей воды всему городу. В общем, щаморочек много, но если бы грамотно подошли к этому вопросу, то выжили бы. А самое страшное, что все это возможно, только делать никто не хочет. А ведь им предлагали помощь, советовали. Однако, как об стену горохом

Деньги действительно, не хилые.

Ну вот вы такие умные, такие образованные , знаете что делать , где искать- и что....поставили себе счётчик и счастливы..А ведь могли бы ( в качестве му) затребовать обоснованность таких запредельно высоких тарифов , в том числе и у энергетиков...А не потребуете- сами этим пользуетесь))))Народ у нас из социализма вышел в набедренных повязках и с копьями, брошенный на произвол судьбы своими партайгеноссами. Бороться с монополиями он не в состоянии..Бывшие партайгеноссе, ныне едросты- являясь хозяевами этих монополий, заинтересованны в том , что б и не разобрались никогда...А вы лишь , как хорошо смазанный винтик, крутите эту систему дальше...ветер вам в спину..)))

А Белая и пушистая права, не даром в народе говорят: "спасение утопающий - дело рук утопающих".
Те, кто сидят в руководстве управляющих компаний заинтересованны в другом - в получении прибыли, а не в решении проблем тех, кто им платит деньги.

А вот здесь коллега Лом. Вы, не правы. Требовать должны профсоюзы, но их ещё нужно создать. То есть собственникам и нанимателям жилья нужно объединится, для зашиты своих прав. А сидеть дома у "зомбиящика" и ждать второго пришествия Христа - дело бессмысленное. У нас буржуинское государство построено и буржуины у власти неходятся, а поэтому "с волками жить - по волчьи выть".

Вся трагичность в том, что если эта система не будет крутиться, то будет ещё хуже. Другой-то сегодня нет. Вот и остаётся два пути:
- Брать колья и выходить на дорогу. Власть этого боится, и когда народ выходит на дорогу, то демонстрирует, что оно может "построить" буржуин.
- Вживаться в эту систему, и учится в ней жить. Изучать свои права, что прописаны в Жилищном Кодексе и в других законах и подзаконных актах, писать жалобы, подавать в суд на управляющие компании за ущемление своих прав, объединятся с соседями, но, для этого нужно шевелится, действовать.
Иной выход, остаётся отправиться на покой. Самое покойное место за птицеводом.

Вот типичный пример- эти слова повторяют с телевизора и невольно человек принял это за догму))))))


о!!!!ПРОФСОЮЗЫ!!!! Да конечно, куда ж без них))))На чьей хате будем объединятся? Кто будет оплачивать юристов? Кому дадим доверенность на получения денег со счёта))))

А выть по волчьи мы будем- таки))))

+1

Ваши права скоро урежут до абсурда...Все законы переписываются сегодня. И завтра если ты констатировал факт ,что чинуша вор или дурак- ты террорист...Дубровский кинул листовки- в газетёшки вонючей напишут - хронический наркоман...Где собираетесь правду искать и у кого....Я надеюсь не в "басманном суде" ?))))

Так что вживайтесь конечно, но жизнью это не назовёшь..)))

статья № 3



Общеизвестно, что в последние годы в стране проводится коренное реформирование всей системы жилищно-коммунального хозяйства, которые подчас у большинства населения вызывают неоднозначные восприятия и многочисленные вопросы. Одним из них является проблема формирования тарифов по оплате жилых помещений и всех видов коммунальных услуг. В связи с этим наш корреспондент повстречался с начальником РКЦ МУ УК «ЖКХ» Л. А. Шушариной и главным экономистом МУ УК "ЖКХ" Н.А. Резеповой и попросил их ответить на вопросы, которые нередко читатели задают редакции газеты «Вести».

На первый из них - на основании каких нормативных документов формируются тарифы на уровне области и муниципального поселения, - отвечает Наталья Александровна РЕЗЕПОВА:
-Федеральными законами №№ 131 и 210 разграничены полномочия по установлению тарифов между субъектами федерации и муниципальными образованиями. В связи с этим тарифы на тепло, электроэнергию, газ, твердое топливо устанавливаются субъектами федерации. На водоснабжение, канализацию, утилизацию твердых бытовых отходов тарифы устанавливаются муниципальными образованиями. Стоимость одного квадратного метра содержания и текущего ремонта жилья утверждается собственниками жилья на собраниях, согласно предложений Управляющих компаний, в которых содержатся обоснованные расходы по работам, которые будут проводиться в конкретном жилом доме. (выделено мной. когда и с каким домом было такое?) Управляющая компания отчитывается перед собственниками за фактически произведенные расходы. Данные условия прописаны в Постановлении по утверждению правил по содержанию имущества в многоквартирном доме № 491.

- Как и из чего формируются цены на те, или иные виды жилищно-коммунальных услуг?
Наталья Александровна: - Поставщик коммунальных услуг на следующий год составляет производственную программу, в которой отражаются все необходимые затраты и объемы для обеспечения данной услугой населения города и сел района (зарплата, энергоносители, ремонты и другие факторы). Совокупность цен по всем коммунальным услугам ограничивается государством по предельному индексу роста платежа граждан. В 2010 году он составил 10 процентов.
- С начала 2010 года произошли существенные изменения в системе оплаты за коммунальные услуги. Льготы стали выдаваться наличными средствами, и многие льготники восприняли это как резкое повышение тарифов. Что же произошло на самом деле?
Лариса Антоновна Шушарина: - До января 2010 года население производило оплату по тарифам с учетом льгот, которые предоставлялись гражданам безналичным путем. Льготники оплачивали жилищно-коммунальные услуги за минусом льгот, а с 1 января 2010 года льготы выдаются им наличными к пенсии или перечислениями на сберкнижку. Это не прибавка к пенсии, а одна из мер социальной поддержки населения по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Для примера: ветеран труда, одиноко проживающий в однокомнатной квартире. В 2009 году начисление по тарифам у него составляло 1360 рублей в месяц. С учетом льготы он оплачивал 680 рублей. В 2010 году начисление составляет 1470 рублей, и он полностью оплачивает их в РКЦ, но в это же время ему выдаются наличные деньги в сумме 908 рублей - это именно мера социальной поддержки по оплате за жилье и коммунальные услуги. На данном примере видно, что рост оплаты этой квартиры составит 7,5 процента, что не выше установленной государством.
Или возьмем еще один классический пример. Семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире. В 2009 году начисления составляли - 2642 рубля в месяц, льготы отсутствуют. В 2010 году начисления составляют 2793 рубля. Рост составил 5,7 процента. Данные факты являются убедительными примерами того, что в Куйбышевском районе четко соблюдаются все федеральные, областные и местные законы по установлению тарифов и оплате за жилье и коммунальные услуги При этом жители города и сел района не должны беспокоиться по поводу, якобы, ежемесячного роста цен по оплате жилья и коммунальных услуг. Цены на каждый вид коммунальных услуг рассматриваются и утверждаются один раз в году.

РКЦ не может требовать проверки обоснованности тарифов. Это не в компетенции РКЦ (для краткости МУ "УК ЖКХ" будем называть его РКЦ).
А насчет того, что только образованные ставят счетчики. Я зарабатываю свои деньги достаточно тяжело. И не собираюсь отдавать их с легкостью. Поэтому и просчитала сама, что поставить счетчики гораздо дешевле, чем каждый месяц платить неизвестно за что. Самое смешное, что про счетчики увидела по "зомбоящику". Начала интересоваться. Оказалось, что счетчики поставили многие и экономят нехилые деньги.
Если кому-то нравиться оплачивать воздух, то это проблемма этого человека. Тут на выбор: либо ему достаются деньги легко и он легко с ними расстается, либо ему просто по-фигу.

Чур доверенность на получение денег оформляем на меня!!! Клянусь, все деньги пойдут на благое (честно-честно) дело!

Читаем первоисточник
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

При этом вопросы, поставленные на голосование, должны быть сформулированы так, чтобы на них можно было дать однозначные ответы "за", "против" или "воздержался". Практика показывает, что проведение СОБРАНИЙ по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом ведет к нарушениям действующего законодательства:
• собственники помещений ненадлежащим образом уведомляются о проведении общего собрания,
• подсчет голосов ведут неуполномоченные собственниками лица,
• производится подтасовка результатов голосования,
• нарушаются сроки сбора заполненных собственниками помещений бланков "Решение собственника помещения(-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома"

текущее содержание и ремонт - относится к ст. 44 п. 2.1 ("...ремонте общего имущества в многоквартирном доме")?
тогда для принятия решения об изменении тарифов должно быть проведено собрание с голосованием (пускай и заочным) и 2/3 голосов для принятия решения (с учётом "• подсчет голосов ведут не уполномоченные собственниками лица,
• производится подтасовка результатов голосования"). ИХМО

Это точно - нарушений полно.
В нашем доме пару лет назад проводилось такое "заочное" голосование.
Сбор подписей вели лица, уполномоченные на это не жильцами, а руководством ЖКО.

Конечно собрания проходят с нарушениями!
Но что делать если наши граждане по сути инертны? Я так подозреваю, что решения по домам, с нашей соц.активностью, вообще приниматься не будут. И что делать? Их же нужно принимать.

З.Ы. ИМХО. Начиная с сообщения Михалыча за номером 61 кроме сообщений 62 и 63 в этой теме флуд. Полагаю надо перенести в тему "Жилищная реформа" либо "Жилищная реформа-2"

Это естественное состояние 93-95% Homosapiens (гомосапиенс). Однако, в жилищных кооперативах собираются собрания и решают эти вопросы. А уполномоченные лица - это старшие по подъездам, старшие по дому, в жилищных кооперативах эти лица входят в состав правления.


Предложение поддерживаю! Раскаиваюсь за флудство.

Ну таки да коллега. Только сдается мне, что в кооперативных домах люди сразу привыкли что за них никто нечего решать не будет. Да и одним домом управлять думаю легче, да и людей собирать. В домах же переданных из муниципалитета, жильцы, привыкли что за них все решают...

А вот здесь уважаемый коллега Инок, вы ошибаетесь. Психология поведения человека везде одинакова. Я имел возможность наблюдать поведение людей в разных по формам управления домах. До сих пор поддерживаю знакомство с двумя председателями жилкоперативов. А посему могу утверждать, без пинка под зад, нигде, никто не собирается. Пока не появиться несколька иничиативных граждан, никто не вылезет из своих нор.

что делать? быть активным. Начинать нужно с себя.
№ 61 и далее - про УК, наверное, нужно перенести в "...реформа-2".

Что касается РКЦ и "Открытых окон", то полный мрак.
Сколько одни берут с населения денег (в % за свою работу)? сколько другие собираются брать?

По последней, не доконца проверенной, информации договор между управляющими компаниями и ООО "Открытое окно" не подписан. Гудзинский же предложил управляющим конторам ЖКХ новые условия договора, по которым они должны отчислять 5,9% от сборов вместо ранее собираемых 4%. В результате Андреев и Тимофеев решили не подписывать договор и с Гудзинским, а организовать приём платежей у себя. Где и как это быдет осуществляться, ещё не ясно, но персонал есть. Управленческий персонал этих управляющих компаний переведён на неполную рабочую неделю, так что кадры есть на месте.
В результате мы будем иметь то, от чего ушли. Для платежей теперь прийдётся ходить по разным кассам, расположенным в разных местах.

Информация сильно не проверена!Факт!
г. Гудзинский наоборот опустился на 1600т.р. и договоры с ним подпишут. Вопрос? Если он сейчас опустился на 1600т.р., то почему этого нельзя было сделать четыре года назад? Для чего драл со своих компаний, ведь это деньги с нашего текущего содержания. Грамотные действия упр.комп. вынудили его опуститься по деньгам. А вот почему "единое окно" усиленными темпами ведет ремонт для зала приемов и касс в том же здании, но на первом этаже, это вопрос. Бегать по разным кассам по городу никто не будет, это уже в прошлом. Это факт.

На днях приходила техник-смотритель из ООО Жилтрест с пачкой анкет что бы подписывать за приватизацтю земли под домом. Старшая по подъезду сказала, что решили не выкупать, она ответила, что ходить по квартирам и время тратить небудет.

Уважаемый коллега Шрек, пока договора не будут подписаны, ни каких фактов нет! Всё это остаётся на уровне "не до конца проверенной информации".
Если Гудзинский снизил ставки, то это уже хорошо, но пока договор не подписан, нет и конкретных сумм. Я привёл цифру из проекта, который Гудзинский направил управляющим компаниям.

По информации с портала СИБКРАЙ.ru 19.07.10 10:48

Жители Куйбышевского района смогут получать практически все государственные услуги в одном месте. Об особенностях функционирования МФЦ в сельских районах, рассказывает заместитель директора – руководитель филиала ГАУ НСО МФЦ в Новосибирске Константин Захаров.
- Куйбышевский МФЦ планируется к открытию в октябре-ноябре. Там, как и в Новосибирске, будут оказываться услуги по следующим направлениям: недвижимость, социальная сфера, поддержка малого и среднего предпринимательства и определение гражданско-правового статуса (выдача российских паспортов).
Это крайне актуально для сельских районов. Например, сейчас в Куйбышеве отдел социальных пособий и выплат находится в четырех местах. То есть человеку, который приехал в райцентр за несколько десятков километров, нужно будет потратить дополнительное время, чтобы обойти все эти структуры. МФЦ будет решать эту проблему. На сегодняшний день отделом оказывается 117 услуг, половину из них можно будет получить в МФЦ. В дальнейшем, оценив потребности заявителей в отношении той или иной услуги, мы будем планировать свою деятельность так, чтобы оптимизировать потоки посетителей. И, в конечном итоге, прийти к тому, чтобы документы принимались по всем видам социальных услуг.
- Будут ли отличия МФЦ, расположенных в сельских районах, от новосибирского Многофункционального центра?
- Мы попытаемся в районах сделать не хуже, чем в городе, чтобы они не отличались. Технология одна, стиль один будем выдерживать. Здесь есть очень важный момент – сельские жители, как правило, менее информированы, чем городские, поэтому мы планируем сразу отправлять их к консультанту, который объяснит, какие документы нужны, где их можно получить. Это нужно еще и для того, чтобы человеку из отдаленного села не пришлось лишний раз приезжать.
В дальнейшем мы намерены создать систему «одного окна», при этом заявитель не собирает различные справки от органов исполнительной власти, за него это организует МФЦ.
Кроме того, мы планируем к концу года открыть в области единый контакт-центр. Жители любого сельского района смогут бесплатно позвонить по короткому номеру 052 с любого стационарного телефона и получить консультацию по предоставлению государственных и муниципальных услуг.
- Первый МФЦ в Новосибирской области был открыт в городе Обь. При создании Куйбышевского Многофункционального центра это опыт как-то учитывался?
- Да, безусловно. Мы изменили технологию размещения участников. В Оби в помещение МФЦ полностью переехали миграционная служба, отдел пособий и управляющая компания, которая ведет все расчеты по услугам ЖКХ. Сейчас мы от этой практики отказались. Выяснилось, что в таком случае мы теряем основную функцию МФЦ – это прием и выдача документов и организация взаимодействия между органами исполнительной власти и гражданами. Конечно, в Оби есть и плюсы – рядом специалисты, где-то можно даже операторам проконсультироваться, курьера лишний раз не гонять. Но когда организации там размещаются, они начинают заниматься своей деятельностью, а основная идея создания «одного окна» отходит на второй план. А когда органы исполнительной власти отправляют специалистов на удаленное рабочее место, мы полностью координируем процесс. Максимальные площади мы отводим именно на работу с заявителями. Нужно исходить не из удобств органов власти, а чтобы было удобно посетителю.
- Изначально МФЦ планировалось открыть в пяти районах области. Почему было принято решение начать с Куйбышева?
- Во-первых, это самое крупное муниципальное образование в области. Кроме того, они первые откликнулись на наше предложение. И самое важное – у них оказалось подходящее помещение под реконструкцию, прямо в центре города, рядом с железнодорожным вокзалом и районной администрацией. Раньше в этом помещении располагался цех мебельной фабрики, там хорошие площади и высокие потолки. И глава района был заинтересован. Был разработан проект, и это будет не просто коробка, а здание, которое украсит город.
В ближайшее время начнется реконструкция здания. Там будет операционный зал площадью 530 квадратных метров, 27 мест приема заявителей. Около 100 мест для ожидания – удобные диванчики и стулья.
Сейчас идет строительство здания под МФЦ в Татарском районе. Остальные районы пока находятся в затруднительном положении – нет помещений, где можно сделать операционные залы, соответствующие всем требованиям. Тем не менее, работа продолжается. По этому вопросу очень активную позицию занимают главы районов, областное министерство экономического развития, реализация долгосрочной целевой программы по открытию МФЦ в каждом райцентре области находится под личным контролем губернатора. Так что я надеюсь, в ближайшее время мы реализуем проект по созданию единой сети МФЦ в Новосибирской области, в результате чего мы придем к новому, более качественному формату предоставления государственных и муниципальных нашим гражданам.

Где это у нас железнодорожный вокзал?

Всем привет!
Вот что интересно, уйдет с рынка РКЦ, придет новенькое ООО и что будет дальше? Кстати, новую фишку знаете? От имени РКЦ ходят два молодых человека (что является полным враньем), выдают людям досудебную претензию и требуют чтобы в трехдневный срок оплатили всю задолженность, иначе будут и судить и выселять. (не знаю, как вставить в текст сканированное изображение сего опуса). Самое прикольное, что эта бумажка без подписи, без печати и без каких-либо опознавательных реквизитов. Применительно к писульке, которая попала мне в руки хочется особо добавить, что с этого человека уже все взыскано, исполнительные листы отправлены на работу, однако, какая-то эфемерная ООО "Кредит Менеджмент Сервис" обещает что взыщет сумму долга ЕЩЕ РАЗ. Хотелось бы посмотреть на это! В общем, в городе завелось какое-то ООО, для которого нет ни закона, ни Правил.
Ребята, кто-нибудь может сказать, что за ООО такое? И, подскажите, как ставлять изображение в текст.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Вот дико интересно, что за организация такая "УК Жилтрест"? Я знаю только МПП "Жилтрест" и ООО "УК Жилтрест".

Кстати, "Открытое окно" уже работает и принимает платежи. Но параллельно работает и старое РКЦ и тоже принимает платежи. Кто-то может прояснить ситуацию?

А ситуция до противного проста. Тимофеев и Андреев не расторгнув договор со старой РК активно лоббируют новое Единое окно. Одно страшно, вот люди будут оплачивать в новой организации, а завтра она пропадет (ведь это ООО, а значит уйти-закрыться можно в течение небольшого времени) и что тогда? А ведь по стране немало случаев, когда такие организации пропадали с денежками людей и приходилось людям по второму кругу платить.
Единое окно и дороже обходиться будет людям и неизвестно что из себя представляет, в общем - кот в мешке. Тогда как старое РКЦ - это муниципальное учреждение, а значит, контролировать государство может его постоянно и пристально. А попробуйте проконтролировать любую ОООшку. Одно удивительно, почему и Тимофеев и Андреев держат людей за бессловестное быдло и творят что хотят? А ведь кормятся они за счет платежей за ЖКУ. И тут же дают понять людям, что мол Вы нас кормите, но не смейте обсуждать что и как мы делаем.

А что говорят городские власти? Кому надо заплатить за ЖКУ, чтобы не стать задолжником по квартплате?

а, может, пока идут разборки, ни кому не платить?

а во что обходится (МПП? МУ УК ЖКХ?) РКЦ для жильцов? где это можно прочитать?
развелось УК, МПП, ООО - и все - Жилтрест. кто чем занимается?

Я тут справочки навел по РКЦ. Нормальные ребята, активные, продвинутые, умеющие работать с неплательщиками, из-за которых горожан отключают от горячей воды. Со старым РКЦ договора оказывается действительно никто не расторгал. А значит они могут принимать деньги от горожан до конца заключенного договора (30 декабря 2010г.) После этого срока они не смогут по закону принимать деньги - в тюрьму посодють. А управляющие компании я так понимаю, могут заключить договора одновременно со многими кредитными учреждениями(почта, сбербанки - терминали и окно), что бы горожане могли оплачивать услуги упр.комп. где им удобно, а не переться в центр города. Таким образом, кто хочет, может платить в старое РКЦ(деньги так же попадут куда надо) и в новое РКЦ. До декабря будет, так называемый инерционный период, переходный типа. В отличие от РКЦ им. Гудзинского-Функа новое РКЦ предлагает разные формы оплаты и методы работы с неплательщиками. А страое РКЦ в лице юриста Эртель вела антинародную политику. После работы приглашала за деньги к себе неплательщиков, на которых упр.компы. и администрация подавала за неплатежы в суд и консультировала как уйти от ответственности, а мы потом говорим, почему никто не работает с неплателдьщиками. Да старое РКЦ делало бизнес с раздутыми штатами. Даже старик Зарембо П.В. начал войну с Гудзинским за проценты сбора (4%) и ведь потом упр.компы. добили до 2%. Старое РКЦ-пережитки прошлого, с которым нужно просто расстаться смело и без оглядки. Жизнь не стоит на месте, все изменчиво, все имеет тенденцию помирать и возраждаться. На смену старому приходит, что-то новое. Нужно давать дорогу молодым и активным, ищущим новые формы работы. А прикрываться статусом муниципального РКЦ некорректно. Хотя бы только потому, что РКЦ не является кредитным учрежеднием, а новое РКЦ действует по лицензии и доверенности банка. А судьба вашей организации коллега предрешена. Вы, так же, как и все, ваши дармоеды, скоро останетесь без работы. Мне нужна секретарша, готов взять. Если вы така я же красивая, как на картинке.

А меня во всей этой истории, с новыми, старыми ркц с выбиванием долгов, напрягает то как обходиться с нашими персональными данными. Рекомендую всем обратить внимание на закон 152ФЗ И если к вам пришли выбивать долги, какие-то люди можете поинтересоваться у управляющей компании на каком основании ваши данные передали третьей стороне или писать заявление в прокуратуру о нарушении ваших прав. Тот же вопрос меня интересует по поводу нового/старого РКЦ и прочих организаций и фирм города. Такое ощущение, что наши УК раздают сведения на лево и направа совсем не соблюдая закон, т.е. не спрашивая нашего разрешения на передачу. К стати, с 2011 года все операторы обрабатывающие перс.данные втом числе и УК должны будут привести свои информационные системы в соответствие с требования безопасности (ФСТЭК и ФСБ). Причем ни МПП ни УК Жилтрест я в реестре операторов не нашел.

Для тех кто не знает, Шрек - это и есть Т...!

значит РКЦ работает за 2% (с раздутыми штатами. ранее - за 4%). Так?
А новое"Окно" сколько будет брать? ООО? Кто основатель? Каков уставной капитал?
Новое Окно - кредитное учреждение? От какого банка доверенность?

Начну с последнего. Если начешу челку "а-ля Карлсон", то прямо сейчас прибегу и стану секретаршей. Только, господин Шрек, со мной Вам не справиться никогда. Глядишь, и буду командовать Вами, и кофе Вы мне будете приносить (не дай Бог в постель). А что? Может научу Вас наконец-то работать как следует, а не как карта ляжет.
Кстати, доказательства есть о том, что Эртель после работы (напомню, что работает РКЦ до 6-ти, потом на пульт сдается) приглашала к себе (интересно, куда именно) , и за какие деньги консультировала (читай - саботировала)? А то, получается, что брешите вы как ... (не буду писать название животного, а то Админ накажет). Факты в студию!!!


Пытались узнать, на все вопросы одно - конфеденциальная информация. Вот меня терзают смутные сомнения. Если там такой режим секретности, чем же они занимаются? Прямо режимный объект какой-то .


Так в Досудебной претензии прямо сказано, кто "сливает" информацию. Делается это на основании Агентского договора от 01 сентября 2010 года заключенного между ООО "Кредит Менеджмент Сервис" и ВНИМАНИЕ! УК Жилтрест. Вот Жилтрест и сливает все персонифицированные данные народа никому неизвестному ООО. При этом стыдливо умалчивается, что должник не уведомлен, что его долг передан третьему лицу. В общем, кому хотят, тому и раздают всю инфу.

По первоначальному проекту договора, что был в готов в первой половине года, предполагалась оплата в размере 6%. А вот как в окончательном договоре - увы не знаю. Но не думаю, что снизили до 4%.

или - подняли до 8? или - 10%? во благо народа...

А окончательный вариант договора никто никому не покажет. Это как закрытый объект (никому ничего не скажу). Блин, даже корреспондент пыталась выяснить у них что там в договорах оговорено, но в ответ - "коммерческая тайна". Это что за тайна такая?




ЕДИНОЕ ОКНО, отвечайте перед народом, сколько Вы собираетесь из нашего кармана денежек забирать? На какую сумму в год (процент месячный) нам будут недоделывать ремонт?

Куда же все-таки платить коммунальные платежи? Кто нибудь ответит. В РКЦ или "Окно"?

В РКЦ. Целее будут. В РКЦ их точно не сопрут. А Единое окно - кот в мешке.

Анекдот из реальной жизни:
Сегодня я зашла посмотреть как же там (в Едином окне) все устроено. Есть три окошечка (кассы). В среднем сидела девочка и принимала платежи за эл.энергию. Женщина оплатила эл.энергию и сказала, что ей нужно оплатить коммунальные платежи. Девочка объявила, что эти платежи нужно платить в окне № 1. Жнщина перешла к этому окну, но там никого не было. Вернувшись к прежнему (среднему) окну, она так и сказала, что мол, там никого нет. На что девочка сказала "сейчас" и ПЕРЕСЕЛА в первое окно. Эта процедура повторялась пару раз. Давясь от смеха, я уже хотела предложить руководителям Единого окна, чтобы они для девочки прикрепили к полу салазки, так она будет свободно перемещаться от окна к окну.
Мораль этого анекдота-правды такова: В РКЦ Вы оплачиваете все в одну кассу (их всего четыре), а в Едином окне Вы будете стоять в каждой очереди по-очереди (извините за тафтологию), а девочка будет перемещаться от окна к окну.

Я думаю это связано с техническими проблемами, с настройкой ПО на компьютерах. Думаю исправят. Но старт плоховатый.

А смысл платить в РКЦ, если они с городом до конца ноября работают и все!? Дальше то в ЕдОк, платить.

За электроэнергию можно заплатить и на почте.
Весь вопрос в том, куда потом попадут деньги

До конца этого года. За это время хоть будет понятно, что из себя представляет Единое окно. Кстати, со следующим годом все не так определенно, как этого хотят МПП и ООО. Есть некоторые моменты, которые позволяют думать что не все так гладко будет у Единого окна. А насчет технических проблемм. Надо было думать и делать все до того как открывались. А то выскочить успели, а штаны одевать потом будут?

Да как же РКЦ будет горожан обслуживать если в ноябре часть работников сократят?
К стати ЕдОк работает и в других городах поселках etc области.
Где факты, что наши деньги уйдут не по назначению? Чеки же в ЕдОк дают? Больше похоже на истерию. С РКЦ то же не все гладко, прозрачно было. К стати если деньги и уйдут, по идеи это проблемы УК, так как от потребителей ничего не зависит. Нет же документа, по которым собственники могут указывать УК, как взымать с них плату? Так?

Внимательно нужно договор читать. Там четко сказано, что УК действует в интересах собственника (соответственно, чем меньше агентское вознаграждение, тем выгоднее это в первую очередь собственнику). Мало того, а почему мы забываем о том, что Собственник выступает в роли заказчика услуги (управление), а УК - исполнитель услуги (наемный работник так сказать). И если кто-то нанимает работника, то претендует на то, чтобы контролировать работу наемного работника.
Чек действительно дают. Но скажите, а что из этого чека видно? За что заплатили? Буквально по тексту чека "коммунальные услуги". Вопрос на засыпку: какие именно коммунальные услуги?, а где текущее содержание (которое ну никак не является коммунальной услугой). Теперь еще интереснее: а если у меня счетчик (вода, газ)? А если я была в отпуске, где из этого чека видно, что произведен перерасчет?. Где из чека видно из расчета скольки человек мне начислено за коммунальные услуги?, за какую квадратуру?
Таких вопросов я могу задавать до бесконечности. Почему Единому окну позволяют нарушать законодательство?
И, если они работают в других городах, то почему нет никакой информации о их достижениях? Почему такая завеса тайны? Если все прозрачно, то наверное можно всем собственникам ознакомиться с договорами? Ну или хотябы с перечнем контрагентов. Или с размером агентского вознаграждения.
Кто-нибудь имеет информацию?
Насчет сокращения. Один раз уже работники были уведомлены. Потом это было отменено. Кто сказал, что история не повторится?

А я и не говорю что ЕдОк прозрачнее РКЦ, работает. Нету прозрачности, в работе ни той и не другой организации. Выдержку из договора которую Вы ничего на деле не значит. Да и сам договор, впрочем так же, большинство его пунктов не исполняться. То что не слышно о достижениях... так ведь и о скандалах то же!? Хотя есть идея как узнать о ситуациях с единым окном в других городах. С чеком это конечно - бардак.
Но по мне что с РКЦ что с ЕдОк, как нас доили УК так доить и будут. Думаю все таки УК вправе выбирать как мы будем платить. А для того что бы контролировать действия УК, должно быть какое-то объединение из собственников иначе по отдельности это не реально.
По хорошему, УК должно проводить конкурсы среди имеющихся организаций как на ремонты так и на расчеты и прочую деятельность. Конкурсы должны быть прозрачными, и публиковаться. Но не знаю насколько это правомочно, подкреплено законом или нет, т.е. обязаны они это делать или нет.

ИМХО. Как итог. Нам как потребителям, разнице нет что ЕдОк, что РКЦ. Для нас обе эти организации не прозрачны и закрыты. И то что РКЦ контролирует муниципалитет, отнюдь не делает его надежнее. Нет доверия у граждан к нашей власти и никто не даст гарантии что завтра РКЦ не превратиться в ООО или ОАО какого нибудь гражданина Ф. у нас это делаться запросто.

Все это прописано в Жилищном Кодексе. Но УК на него накакало.
У нас в области имеются пять структур, которые должны контролировать УК (управляющие компании). В основном они проводят проверку по жалобам граджан, так как находятся в Новосибирске. Раз в год приезжают на плановые проверки. Проверки проводятся почти как по Гоголю Н.В. в "Ревизоре". В этом году состоялся суд над руководителем одной из этих контор. Он получил взятку в несколько милионов за то, чтобы не заметили его подчинёные нарушения со стороны УК.

А вот здесь, Вы уважаемый коллега, не совсем правильно очениваете ситуацию. И РКЦ, и ЕО - это структуры, которым УК передают часть своих функций за определённую плату. Нас же должно волновать какие функции передаются и за какую плату. Всё остальное - это их дело.
Перечень конкретных функций нужен, чтобы занать какие ты можешь предъявлять претензии РКЦ или ЕО. А оплата показывает, сколько из нашего кармана уходит на сторону (или как говориться распиливается). А когда появляется посредник между УК и собствениками жилья (потребителями), всегда появляется возможность попила.
Из разъяснений уважаемого коллеги Шрека можно сделать вывод, что руководители УК недовольны РКЦ скорее всего именно из-за этого. Поэтому нашли себе нового посредника, и поэтому в тайне держат условия договора. Надо же на что-то встречать проверяющих. Там расходы быльшие. И накормить надо, и напоить, и спать уложить, и на дорожку дать, да и себя не обидеть.