Цитата(Сократ @ 3.11.2010, 13:18)

Наезды на "Единое Окно" со стороны бюрократов и руководства муниципального РКЦ вполне понятны. Не хочется терять монопольку, созданную при поддержке районной власти. Но, уважаемые, не забыли ли вы, что живете в реальном мире? Давайте рассмотрим факты.
Управляющие компании расторгли договор с МУП РКЦ. Почему же их не убеждает "муниципальный" характер предприятия? Почему же их не впечатляет многолетний опыт работы с МУП РКЦ? Почему же, наконец, они игнорируют попытки административного давления со стороны главы района, господина Функа? Что перевешивает "чашу весов" в пользу "какого-то ООО", которое, якобы, "в любой момент может скрыться с деньгами"?
Во-первых, непрозрачность работы МУП РКЦ. Сколько прошло денег, какой объем задолженности - обо всем этому УК узнают гораздо позже чем следует. МУП РКЦ при этом нередко НЕДЕЛЯМИ задерживает перечисление управляющим компаниям собранных средств. Это что, тоже проявление заботы о горожанах, собственниках жилья? Не беспокоит ни в одном месте, как будут реагировать поставщики электроэнергии, водоснабжающая организация и др.? Ну, похоже что нет. Если приостановят, к примеру, подачу воды - ведь Управляющие компании будут для поставщиков крайними, МУП РКЦ постоит в сторонке, довольно похлопывая по набитому карману. Вот и приходится представителям УК ходить к поставщикам и договариваться о рассрочках, чтобы не подставляться, а то ведь собственники в итоге и пинка якобы "нерадивым" УК могут дать...
Во-вторых, рост дебиторской задолженности. Проще говоря, неплатежей. МУП РКЦ, что бы не говорили, не заинтересован в их ликвидации или даже уменьшении. Почему? Да потому что УК в любом случае будут платить процент МУП РКЦ. Даже если ничего не соберет муниципальный РКЦ - все равно заплатят как миленькие. Ну и чего напрягаться? А ведь растущие неплатежи - включают в себя только прибыль УК, это еще и средства, которые не пойдут на обслуживание и ремонт жилья. Как видим, руководство МУП РКЦ прямо-таки с пеной у рта интересы собственников жилья отстаивает!
В-третьих, стоимость услуг МУП РКЦ. Брали нехилые деньги, а то, как за них выполняли свои обязательства, я описал выше. Приходит другая компания, предлагает более выгодные для УК условия. Меньший процент за расчетно-кассовое обслуживание, хорошее качество услуг. Выгодно УК? Выгодно! Выгодно ли потребителю? Выгодно, почему нет? Ведь опять же, те деньги, что не будут переплачены за прием платежей пойдут не только на зарплаты сотрудникам УК, но и на выполнение своих обязательств - обслуживание и ремонт жилого фонда.
Но вот приходит потенциальный конкурент, с более выгодным предложениям. По цене и качеству. В частности, на 40% меньше "Единое окно" готов брать с УК, чем они до сего момента платили МУП РКЦ. И тут - о, чудо! МУП РКЦ снижает свой тариф на 35%! Чудо называется "конкуренция". Вот только честная ли? А что мешало монополии МУП РКЦ раньше снизить тариф? Миллионы рублей за годы переплатили УК - а в конечном счете потребители - МУП РКЦ. Сколько домов можно было бы отремонтировать на эти деньги? Вопрос открыт.
Однако ж это еще не все. По закону, муниципальные организации - к коим относится и МУП РКЦ не имеют права заниматься коммерческой деятельностью. То есть с прибылью работать. В "ноль" могут, "в плюс", "в прибыль" - нет. А теперь - внимание, вопрос! Допустим, что до момента снижения платы за расчетно-кассовые услуги МУП РКЦ работало "в ноль". А потом - раз - и сразу в серьезный убыток себе, тариф упал на 35%. А за счет чего выживает? Может, автоматизировали сбор платежей? Может раздутый штат посокращали? А может господин Гудзинский себе зарплату на 35% урезал?
Ответ прост. МУП РКЦ в течение многих лет работало с прибылью, опустошая карманы плательщиков коммунальных услуг. Работало, заведомо нарушая закон. И прибыль эта была такой, что позволила в одночасье сократить тариф за свои услуги более чем на 1/3. В общем, прокуратуре еще предстоит разобраться в ситуации.
Хотя, к слову, деятельность МУП РКЦ уже вызвала пристальный интерес прокуратуры. В нарушение интересов потребителей услуг ЖКХ, МУП РКЦ после расторжения договоров с ней управляющими компаниями отказывалось предоставить информацию о предыдущих платежах и плательщиках. Поэтому-то и выдавали в "Едином окне" - в нарушение закона по вине МУП РКЦ - не полноценные квитанции, а чеки. После обращения по этому поводу в прокуратуру, последней была проведена проверка и МУП РКЦ получила предписание прокуратуры выдать информацию. Выдать выдала, да только через месяц опять та же история повторилась. Ну, "свечному заводику" им. Гудзинского и Функа видимо закон не писан...
В общем, "Единое окно" или не единое, но однозначно "неладно что-то в датском королевстве" по имени МУП РКЦ...
Ну, на конец-то, разумное в появилось в тумане заказного бреда по данной теме. Я подтверждаю, что очень скоро Гудзинский будет привлечен к уголовной ответственности за сокрытие информации, необходимой для работы управляющих компаний. Так же, еще хочу спросить Пушистую: А почему, никто, не гудит по поводу того, что, 45% жилого фонда ходит платить напрямую в компанию Яковлева в Жилкомхоз? А, если УК Андреева, сама начнет собирать платежи, то, что будет с РКЦ? Населению, вот так активно, надо требовать качества услуг от УК, а не лесть в то, куда не следует- в дела УК по сбору платежей. Ведь они несут уголовную ответственность за обороты с нашими деньгами. Ксатати, я тут подумал и меня посетила мысль. А когда Сибирьэнерго начнет отключать горожан за неплатежи, опять, всех поголовно, ориентировочно в декабре, то горожане начнут орать, что УК и администрация не работают с неплательщиками. Вот, тут-то, я думаю, у вышеперечисленных появиться аргумент, мол, мы хотели, а вы, не дали(работать с Окном). А РКЦ им. Гудзинского (скоро осужденного) за все годы работы никогда не работала с дебиторкой. Бизнес, # там делала, владея всей информацией, консультировала неплательщиков о том, как, уйти от претензий УК в судах. А горожан, в это время отключали поголовно от горячей воды. А почему, никто не возбухает по поводу оплаты услуг МТС и др, через терминалы, ведь это тоже частники. Ну и что, что появилась эта Форточка, пардон Окно. Все деньги доходят до УК и ресурсоснабженцев. Я согласен с Сократом, что именно появление Форточки, подвигло Гудзонского снизить процент отчислений с УК, а это деньги с текущего. Так получается, что пришлые принесли горожанам экономию? Да и я непонял, а о каких налогах идет речь? О НДФЛ? О 10% в местный бюджет? Да хрен с ними, с этими копейками, если будет толк от работы Форточки. Вы чего, опять хотите репрессий от Энергетиков, так они не за горами. Прекращайте эти бредовые дискуссии. По всей области уходят от муниципальных РКЦ. Все федеральные законы, к примеру, всем интересный 185-ФЗ, так тот, подразумевает перечисление денег на ремонты домов, только частным УК. Появившийся на свет божий 261-ФЗ и 102- ФЗ, подразумевают только частные структуры во всех делах ЖКХ. Молодец Премьер и Президент, что требуют полной демонополизации рынка ЖКХ и перевод на рыночные взаимоотношения, конкуренцию. Это возможно, только в руках частного бизнеса. Муниципалы не имеют право им заниматься. Судьба РКЦ предрешена течением текущих законодательных процессов, скоро ничего муниципального не будет. И не надо. Все, что в руках у муниципалов, все приходит в прах. Нет денег, нет законодательного формата свободы в действиях для конкурентоспособности и привлечения инвестиций. Ведь, если РКЦ, только занимается сбором денег, не пытается регулировать их справедливое рапределение между ресурсоснабженцами, что бы не гробить одних и прогибаться перед другими, то такая контора не нужна, это присоски-кровососы. Пушистая, срочно увольняйся из РКЦ и приходи ко мне, зарплата для тебя уже 50 тыс. Конечно, УК не могут простить бывшему директору Гудзонскому (скоро осужденному), как он с ними поступал все эти годы. Проценты с УК и Жилкомхоза брал, а с Энергетиков(!!!)- НИ КОПЕЙКИ, НИКОГДА. Короче, эта тема гнилая. С Перельманом встречались люди после публикаций и старик плача, сказал, что его заставили подписаться под этим письмом в районе. Здесь, все очень просто, горожан, район использует как баранов(натравливая на эту тему) для того, что бы не потерять элемент власти- возможность доступа к персональным данным всех горожан. Кто где живет, какие доходы(по начислениям и субсидиям), какие площади, сколько должен и пр. А мэр, в своей настойчивости надрать ж.пу Функу и разогнать засидевшихся старперов, зануд и брюзг (как вся КПРФ) и ввести хоть какие-то новшества в наше болото, стал мне более импонировать. Да, и к последней публикации в желтухе "ТЖ" - ответ Функа - еврею Перельману. Лучше бы наш глава района ответил, почему молоко дерьмовое в продаже, почему нет коров, почему с лекарствами задница, почему очереди в дет.сады электронные за год-полтора вперед, почему питание в школах гнилое и др. Вот это темы, которые поднимать надо. Да и кстати, на следующей неделе в желтушке выйдет информация, о том, как наша районная делегация участвовала на выставке -Дни урожая в Новосибирске (на Сибирсокй Ярмарке) с 1 по 3 ноября. Будут писать, как там здорово мы участвовали, хвалить Функа. НЕ ВЕРЬТЕ!!!! Я там был с нашими фермерами. Позор нашему району. Такого я еще не видел. Мы в самой заднице. Поверьте, я говорю честно. Все районы оформили свои сектора-стенды круто! Карасук, Татарск, Барабинск, Убинка, Чаны, Каргат, Чулым, Здвинск(!!!) - их выставки ломились от продуктов собственного изготовления. Главы и руководители стояли гордые. А к нашему я побоялся подойти. Огромный сектор оформили, а в нем из поролона корова и доярка из того же минерала, Два разноса, на которых стоят в маленьких одноразовых стопочках порции, грамм по 15-20- МОЛОКА!!!! и баннер с фотографией Функа и фотками кирпичного завода и ЧП Ерофеев. Ж.ПА!!!! Все хохотали, а глава голову прятал от делегации, которая подходила ко всем участникам оценивать. Да и еще бутылка коньяка стояла на выставке у нас. Я разговаривал с членам жюри, которые смеясь сказали, что все равно, что-нибудь дадут нам за участие, ну допустим маленькую медаль. Стыдобище! Вот какие темы поднимать надо. Нам скоро жрать нечего будет, а Функ устраивает травлю мэра перед выборами, натравливая горожан, как (я уже говорил как кого) на прелестн.е РКЦ и форточку.