Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Насущные проблемы города Куйбышева
Город Куйбышев > Куйбышевский форум > Выборы/Местная политика > Местная власть
Страницы: 1, 2, 3
Провинциал.ру
Цитата(Хрюн Моржов @ 14.4.2011, 22:05) *
Речи о том, что сделки вполне законные и всё было выполнено в соответствии с требованиями законодательства - вызывает большое сомнение!!! wink.gif


какие сомнения?
аукцион был открытым - да
покупатель предложил максимальную цену - да
другие покупатели оспаривали аукцион - нет
какие сомнения?
говорите
Nina
Цитата(Михалыч @ 14.4.2011, 21:43) *
аукцион был один или несколько? стартовая цена занижена

не было или сестра не стала регистрировать?

+ 1000
dbo
Цитата(Провинциал.ру @ 14.4.2011, 22:14) *
какие сомнения?
аукцион был открытым - да
покупатель предложил максимальную цену - да
другие покупатели оспаривали аукцион - нет
какие сомнения?
говорите


+100500
Михалыч
Цитата(Провинциал.ру @ 14.4.2011, 22:14) *
какие сомнения?
аукцион был открытым - да
покупатель предложил максимальную цену - да
другие покупатели оспаривали аукцион - нет
какие сомнения?
говорите

http://www.sibday.ru/node/642
Цитата
Несложно подсчитать, что при цене сделки 903245 рублей и площади помещений 324 кв. стоимость одного квадратного метра недвижимости составила порядка 2800 руб/кв.м. На сегодняшний день цена одного квадратного метра подобной недвижимости в Куйбышеве составляет от 18000 до 30000 за кв.м. Таким образом, проданные помещения обошлись покупателю примерно в 6 раз ниже рыночной цены. Если бы помещение было продано по рыночной цене, то в бюджет города Куйбышева поступило бы не 903245 рублей, а около 6 миллионов рублей.
...
ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ.
21.04.2010 на официальном сайте администрации города Куйбышева было опубликовано информационное сообщение о продаже муниципального имущества, а именно помещения площадью 96,9 кв.м в том же здании по ул. К.Либкнехта 1 (это всем известный магазин хозяйственных товаров Кривощекова А.В.).
Так вот, НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА или РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ этого помещения на момент продажи составила 1 888 753 руб., то есть 19 492 руб. за 1 кв.м.
А стоимость 1 кв.м помещений в том же здании, проданных БРАТУ и ЗЯТЮ Князевой, а также МАТЕРИ Савельевой, составляет 2 800 руб. за 1 кв.м.
ИМУЩЕСТВО - обратно в город, а тёток - НА НАРЫ!

+10***10!
lom
Муниципалитет объясняет продажу по причине тяжкого бремени по содержанию данного помещения.Здесь,я думаю,лукавство.Плата за аренду покрывала расходы.Нормальный хозяин никогда не будет продавать недвижимость в плохую пору,подождёт когда кризис пройдёт и можно будет продать действительно по рыночной цене.А здесь конечно присутствует сговор,но по закону эти сцуки сделали всё правильно.Так что УВЫ... mad.gif
dbo
Цитата(Михалыч @ 15.4.2011, 8:28) *


Продается за столько - сколько предлагают на аукционе. Кто-то предложил больше?
Жилкоммунпроект хотел ещё видимо дешевле или бесплатно себе здания оставить.
lom
Цитата(dbo @ 15.4.2011, 8:47) *
Продается за столько - сколько предлагают на аукционе. Кто-то предложил больше?
Жилкоммунпроект хотел ещё видимо дешевле или бесплатно себе здания оставить.

А торопиться с продажей надо было обязательно?
silver2007
Цитата(Хрюн Моржов @ 14.4.2011, 22:05) *
Регистрация этих сделок в юстиции шла в срочном порядке в марте месяце 2011 года, после выборов. Эта одна из причин, почему Максимову В.П. не выдавали удостоверение. Боялись, что он притормозит регистрацию.
Речи о том, что сделки вполне законные и всё было выполнено в соответствии с требованиями законодательства - вызывает большое сомнение!!! wink.gif
Да, и появление Муравьёва и Иванюшкина в городской Администрации - это то же не забота о жителях города, а для зачистки огрехов по этим "сделкам". mad.gif

Тут и Колбина с её зятем пригодилась.
Михалыч
Цитата(dbo @ 15.4.2011, 8:47) *
Продается за столько - сколько предлагают на аукционе. Кто-то предложил больше?
Жилкоммунпроект хотел ещё видимо дешевле или бесплатно себе здания оставить.

стартовую цену кто выставляет? на каком основании (если рыночная цена гораздо выше)?
так это здание они (вроде как) и строили! или не так?
А остальные здания (мебельная фабрика, ...)? - Жилкоммунпроект не при чём!

теперь в этом здании с людей собирается "налог" в виде разрешения установки водосчётчиков...
чувствуется и здесь рука "великих управленцев"!
dbo
А разве Жилкоммунпроект не на мебельной фабрике находится? И не он делает проекты? Табличка на проходной его.

Давайте ещё не "великого", но уже управленца Максимова попросим устранить этот "налог" и чтобы в будущем не продавал не одного кв.м. собственности.
Михалыч
адрес здания (Жилкоммунпроект) - ул. Куйбышева, 8

что еще осталось (не успел продать "великий кормчий")?
здание администрации? а что, прикольно! продать, а потом снимать и платить аренду! biggrin.gif
Хрюн Моржов
Цитата(dbo @ 15.4.2011, 8:47) *
Продается за столько - сколько предлагают на аукционе. Кто-то предложил больше?
Жилкоммунпроект хотел ещё видимо дешевле или бесплатно себе здания оставить.

А вот здесь коллега dbo, Вы пытаетесь тень на плетень наводить. Кудрявцев и больше бы заплатил, но его кинули.

Цитата(Михалыч @ 15.4.2011, 10:53) *
что еще осталось (не успел продать "великий кормчий")?
здание администрации? а что, прикольно! продать, а потом снимать и платить аренду! biggrin.gif

Он бы и это здание продал бы, но закон запрещает, да и не ему оно принадлежало. cool.gif
Хрюн Моржов
Цитата(dbo @ 15.4.2011, 9:25) *
А разве Жилкоммунпроект не на мебельной фабрике находится? И не он делает проекты? Табличка на проходной его.

Кудрявцев обитает на первом этаже в здании бывшего ТОРГа по ул. Папшева.
По ул. Куйбышева № 8 находится ООО "Коммунпроект".
А вообще, в г. Куйбышеве имеется три организации, которые имеют лицензии на проведение проектных работ.
Вот только по кап. ремонту, почему-то работы проводило только ООО "Коммунпроект" (по ул. Куйбышева 8), хотя цены там заоблачные.
Да, чего их жильцов-то жалеть, всё заплатят, если хотят, чтобы им "крыши" починили.
Конкурирующие организации для составления сметно-проектной документации даже не допускали.
Цитата(dbo @ 15.4.2011, 9:25) *
Давайте ещё не "великого", но уже управленца Максимова попросим устранить этот "налог" и чтобы в будущем не продавал не одного кв.м. собственности.

Для этого нужно, чтобы Максимов В.П. избавился от "успешных менеджеров" Аверьяскина, а затем разобрался в завалах, что "великий кормчий" ему оставил. Этот "великий" до сегодняшнего дня так и не появился в Администрации для передачи документов. Да, и продавать уже нечего. Гражданин Аверьяскин с сотоварищами подсуетился в последние месяцы и недели своего правления.
ASG
Говорят сестре Муравьева земельку продали, срочно оформляет ее, так как якобы все задним числом делают.
омич
Цитата(silver2007 @ 15.4.2011, 8:57) *
Тут и Колбина с её зятем пригодилась.



+100
Каркуша
Цитата(омич @ 15.4.2011, 13:07) *
+100


Да,дела! у меня гараж на интернате ,так я его в собственность почти год оформляла,что значит-ВЛАСТЬ ,даже сроки у них другие!
HeOH
Почему бы не проверить на предмет законности все сделки Аверьяскина, скажем - за последние 2 года?
lom
Цитата(HeOH @ 15.4.2011, 18:30) *
Почему бы не проверить на предмет законности все сделки Аверьяскина, скажем - за последние 2 года?

Скорее всего всё или почти всё по закону делали.Страховаться они должны были,ну не поседние же идиоты они.А в принципе посмотрим на нового мэра,какие будут его действия.
Белая и пушистая
Цитата(Провинциал.ру @ 13.4.2011, 21:20) *
перед кем?
если такие прозрачные, то выложите договор, в котором указано вознаграждение за сбор денег!

Перед УК, Администрацией, поставщиками услуг, сдавался отчет в область. Насчет прозрачности - на стенде РКЦ должна быть информация, если договор уже подписан.


Цитата(lom @ 14.4.2011, 6:41) *
Предлагаю обратиться к Максимову,чтобы отправил в Омск толкового товарища(допустим Белую и Пушистую)за изучением данного вопроса.И всё.Омский вариант-это решение проблемы.

Если бы дали работать как положено, то и ехать никуда не надо. Но, не думаю, что дадут. УК будет ставить палки в колеса. Вы хоть раз пробовали узнать цифры из коих сложено понятие "текущее содержание"? Я пробовала. В результате только по грозному указанию судьи нам выдали т.н. расчет. Если честно, то там такого было нагорожено! Жаль, не могу выложить материалы, давно это было, ничего не сохранили для истории.

Цитата(lom @ 14.4.2011, 11:05) *
Вот пусть вдвоём и едут...не скучно будет."Её тема"здесь не прокатывает,"Пушистая"всё-таки юрист.

Сдал? mad.gif Я теперь в свободном плавании, пока ем Барабинск. Там вообще улет!!!!
Tux
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 21:36) *
Перед УК, Администрацией, поставщиками услуг, сдавался отчет в область. Насчет прозрачности - на стенде РКЦ должна быть информация, если договор уже подписан.

Метод Аверьяскина! Если хотите ознакомиться с документами по публичным слушаниями приходите в кабинет такой-то! Интересно теперь перед слушаниями так же буде? в офтоп, если в районной администрации слушания проводятся на верная та же ситуация...
Прозрачность предполагает что документы и информация будут храниться не только на стендах и кабинетах, но и в других местах доступа информации газеты, интернет! Что бы люди могли обращаться к данным в любое им удобное время.
Белая и пушистая
Цитата(Инок @ 15.4.2011, 20:59) *
Метод Аверьяскина! Если хотите ознакомиться с документами по публичным слушаниями приходите в кабинет такой-то! Интересно теперь перед слушаниями так же буде? в офтоп, если в районной администрации слушания проводятся на верная та же ситуация...
Прозрачность предполагает что документы и информация будут храниться не только на стендах и кабинетах, но и в других местах доступа информации газеты, интернет! Что бы люди могли обращаться к данным в любое им удобное время.

Раньше была информация о процентах на стенде. А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено. Почему? Да фиг его знает. Ведь, там кроме процентов, есть еще и другие аспекты, которые в принципе не интересны. Но, я не владею сейчас информацией как будет.
Провинциал.ру
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 22:12) *
Раньше была информация о процентах на стенде. А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено. Почему? Да фиг его знает. Ведь, там кроме процентов, есть еще и другие аспекты, которые в принципе не интересны. Но, я не владею сейчас информацией как будет.

а как было?
сколько % брал РКЦ?
Белая и пушистая
Цитата(Провинциал.ру @ 15.4.2011, 21:20) *
а как было?
сколько % брал РКЦ?

4% от текущего содержания
Каркуша
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 21:24) *
4% от текущего содержания




От текущего:4% РКЦ +6% УК =прекрасно,что и следовало доказать,богатенькие вы наши!
Tux
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 22:12) *
А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено.

В этом вся соль, закон не обязывает!
Белая и пушистая
Цитата(Каркуша @ 15.4.2011, 21:47) *
От текущего:4% РКЦ +6% УК =прекрасно,что и следовало доказать,богатенькие вы наши!

Не поняла. Какие еще 6%? РКЦ брало 4 % от текущего содержания, остальные ком.услуги шли поставщикам со 100 % оплатой. Эти 4 % были заложены изначально в тарифе. Кто богатенький?

Цитата(Инок @ 15.4.2011, 21:49) *
В этом вся соль, закон не обязывает!

А что там в договоре, кроме процента должно интересовать людей? Все стандартно. Начисление, сбор, перечисление, работа с дебиторами. Но, повторяю, что новый договор в глаза не видела.
Каркуша
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 21:58) *
Не поняла. Какие еще 6%? РКЦ брало 4 % от текущего содержания, остальные ком.услуги шли поставщикам со 100 % оплатой. Эти 4 % были заложены изначально в тарифе. Кто богатенький?


А что там в договоре, кроме процента должно интересовать людей? Все стандартно. Начисление, сбор, перечисление, работа с дебиторами. Но, повторяю, что новый договор в глаза не видела.





Богатенькое это мы с вами,население! 6% УК брали себе на зарплату,вы не знали?Кто разрешал УК заключать договор с РКЦ или"ЕО",Аверьяскин? Кроме собственников никто не имеет право распоряжаться их деньгами!
Tux
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 22:58) *
А что там в договоре, кроме процента должно интересовать людей? Все стандартно. Начисление, сбор, перечисление, работа с дебиторами. Но, повторяю, что новый договор в глаза не видела.

Вот именно что не видели! Какая ответственность если с должниками не работают надлежащим образом, критерии по которым эта работа оцениваться. Есть ли вообще такой пункт в договоре!? И прочее, прочее... Да мало ли ещё какая информация может понадобиться из договора. Мне не понятно почему его так скрывают если кроме как на процент там смотреть не на что? Он же не является коммерческой тайной!
Наталья Петровна Шаталова
Цитата(Каркуша @ 15.4.2011, 23:31) *
Богатенькое это мы с вами,население! 6% УК брали себе на зарплату,вы не знали?Кто разрешал УК заключать договор с РКЦ или"ЕО",Аверьяскин? Кроме собственников никто не имеет право распоряжаться их деньгами!


У каждой УК есть типовой договор с каждым собственником жилья.
В договоре с ООО "УО ЖКХ" есть пункты:
Цитата
2.1.9 Производить начисление платежей и осуществлять расчеты с Собственником за жилье помещения и коммунальные услуги,
2.1.10 Вести лицевые счет и карточки учета Собственника жилого помещения, иные аналогичные формы учета,
2.1.11 Обспечить Собственнику оплату жилья и коммунальных услуг в выбранном им банке, и производить сбор платежей за техническое обслуживание дома от нанимателей, собственников жилых помещений, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги,
2.1.12 Принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Если собственников не устраивают пункты в договоре, то на общем собрании они принимают решение, протоколируют.

Вообще вопрос стоит конечно намного шире по всей России. Люди должны иметь возможность платить везде, где им выгодно и удобно: банкоматы, почта, сберкасса, сбербанки, непосредственно УК, ЕО, РКЦ!!!
Выбор за людьми. Поэтому УК приходится заключать договора на пользование услугами. Но тогда идет двойная оплата. Собственник платит за услуги, например, банка и УК платит за услуги банка. Банку ну оччееень хорошо! tongue.gif
Белая и пушистая
Цитата(Каркуша @ 15.4.2011, 22:31) *
Богатенькое это мы с вами,население! 6% УК брали себе на зарплату,вы не знали?Кто разрешал УК заключать договор с РКЦ или"ЕО",Аверьяскин? Кроме собственников никто не имеет право распоряжаться их деньгами!
Вы честно думали, что 6%?


Цитата(Инок @ 15.4.2011, 22:42) *
Вот именно что не видели! Какая ответственность если с должниками не работают надлежащим образом, критерии по которым эта работа оцениваться. Есть ли вообще такой пункт в договоре!? И прочее, прочее... Да мало ли ещё какая информация может понадобиться из договора. Мне не понятно почему его так скрывают если кроме как на процент там смотреть не на что? Он же не является коммерческой тайной!

Нет, абсолютно не являлся. В принципе, РКЦ его спокойно давало читать всем интересующимся. Просто, как то не возникало вопроса о том, что необходимо его вывешивать. Это договор между двумя юр.лицами. Вы много договров видели открыто вывешенными между юр.лицами? Например, у УК есть договор со Сбербанком. И где Вы его видели?
Наталья Петровна Шаталова
Цитата(Белая и пушистая @ 15.4.2011, 22:12) *
Раньше была информация о процентах на стенде. А насчет вывешивания договора на всеобщее обозрение, уж извините, но законом это не предусмотрено. Почему? Да фиг его знает. Ведь, там кроме процентов, есть еще и другие аспекты, которые в принципе не интересны. Но, я не владею сейчас информацией как будет.


Все ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНО. Надо просто читать законодательные документы очень внимательно!
Так что проще сразу на стенд вывесить, чем каждому собственнику отдельно выдавать документ!
ЧИТАЕМ:
1. В договоре УК написано:
"Пункт 2.2.1 Управляющая организация имеет право заключать договоры по .... в интересах Собственника.
Пункт 2.1.16 Выдавать собственнику расчетные и иные документы, предусмотренные действующими правилами и нормами"

2. Утверждены
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) собственники в праве получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как видим, из договора управления с управляющей компанией и агентского договора вытекает обязанность компании представлять отчет собственнику жилья, что соответствует норме ст. 162 Жилищного кодекса РФ в части осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору.

Таким образом, отчет УК должен содержать исчерпывающие сведения о расходовании денежных средств, с приложением копий первичных документов.

Недопустим отказ УК в ответ на требование о предоставлении отчета по мотивам коммерческой тайны (в ФЗ от 29.07.2004 г. № 98-ФЗ "О коммерческой тайне" понятие "коммерческая тайна" определено так: конфиденциальность информации, позволяющая ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду), так как отчет о финансово-хозяйственной деятельности представляется собственникам только в отношении деятельности по управлению их многоквартирным домом и в отношении их собственных средств.
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Белая и пушистая
Наталья Петровна все верно, с одним но...
УК должна отчитываться перед собственниками, а не РКЦ. Скажите, а Энергосбыт отчитывается перед собственниками, Жилкомхоз, или другие контрагенты Ук? Так, отчего РКЦ должно отчитываться? У РКЦ нет прямого договора с собственниками. РКЦ выполняет определенную работу для УК по договору. И все.
Каким законом предусмотрен отчет контрагентов УК перед собственниками? Не вводите в заблуждение форумчан пожалуйста.
Gala
[quote name='Nina' date='14.4.2011, 6:13' post='25076']

Уже неоднократно, в разных постах, я рассказывала о структуре платежей в Омске. Повторю еще раз. Между жильцом и снабжающей организацией (текущее содержание -УК, электросети, теплосети, вода горячая и холодная, телефон, домофон) существует прямой договор по которому каждый несет индивидуальную ответственность за неплатежи (это я вспоминаю карательное отключение домов от горячей воды в 2009 году). Специалисты этих организаций разносят по почтовым ящикам квитанции. Жилец производит оплату СРАЗУ на счет поставщика коммукнальных услуг, через почту 1,5%, через платежный терминал 1,5%. Таким образом УК занимается своим непосредственным делом- текущим содержанием жилья.




Видно губернатор ОМСКА часто бывает в Европе или родственники у него там живут,так как модель ПРОДАВЕЦ-ПОКУПАТЕЛЬ, отлажена по европейскому стандарту, о чем я на форуме" билась и отступилась". Тяжело доказывать людям то, что они не познали в сравнении. А это преимущество получения квитанции по почте и далее там же ,платеж по поставщикам услуг ,напрямую!
Провинциал.ру
Цитата(Gala @ 16.4.2011, 1:01) *
Видно губернатор ОМСКА часто бывает в Европе или родственники у него там живут,так как модель ПРОДАВЕЦ-ПОКУПАТЕЛЬ, отлажена по европейскому стандарту, о чем я на форуме" билась и отступилась". Тяжело доказывать людям то, что они не познали в сравнении. А это преимущество получения квитанции по почте и далее там же ,платеж по поставщикам услуг ,напрямую!

уважаемая Г.А., ну не доросли мы еще до европейского менталитета и прозрачности экономических схем
dbo
Цитата(Gala @ 16.4.2011, 1:01) *
Видно губернатор ОМСКА часто бывает в Европе или родственники у него там живут,так как модель ПРОДАВЕЦ-ПОКУПАТЕЛЬ, отлажена по европейскому стандарту, о чем я на форуме" билась и отступилась". Тяжело доказывать людям то, что они не познали в сравнении. А это преимущество получения квитанции по почте и далее там же ,платеж по поставщикам услуг ,напрямую!


Даже если будет так как в Омске (в чём сильно сомневаюсь), проблема не исчезнет. Почему-то УК Яковлева обходится без РКЦ и Единого окна, а УК Андреева таже своё текущее содержание не в состоянии будет собирать сама и будет тот же РКЦ и процент. Да и поставщики услуг "напрямую" начислять и работать с дебиторкой тоже не за спасибо будут, всё в тарифе бужет заложено, если будет такая схема, они же тарифные организации.
Nina
Цитата(HeOH @ 15.4.2011, 18:30) *
Почему бы не проверить на предмет законности все сделки Аверьяскина, скажем - за последние 2 года?

Срок исковой давности по подобным делам 3 года
Nina
Цитата(Gala @ 16.4.2011, 1:01) *
[
Видно губернатор ОМСКА часто бывает в Европе или родственники у него там живут,так как модель ПРОДАВЕЦ-ПОКУПАТЕЛЬ, отлажена по европейскому стандарту, о чем я на форуме" билась и отступилась". Тяжело доказывать людям то, что они не познали в сравнении. А это преимущество получения квитанции по почте и далее там же ,платеж по поставщикам услуг ,напрямую!


Это не настолько сложно, для этого необходимо решение депутатов, хорошая аналитическая схема (чтобы поменьше было творчества у УК), прописанные договора с поставщиками услуг, предусмотренные карательные санкции, административный контроль со стороны администрации (заметьте- не собственника). Т.о. исключается денежный вал в УК. Сумма переплаты за услуги перевода денег уменьшается до 1,5 %. Для каждой из снабжающей организации это будет стоить - 1 кабинет, 2-3 сотрудника (см энергосбыт), нагрузка по неплательщикам у юриста. Смею заверить в их тарифах резерв на это есть.

Думаю главная проблема не в механизме , а в рекомендациях областных. Мы можем ломать копья до тех пор, пока наши депутаты не примут и узаконят НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Закон один - читают по-разному.
Tux
Цитата(Белая и пушистая @ 16.4.2011, 0:08) *
Это договор между двумя юр.лицами. Вы много договров видели открыто вывешенными между юр.лицами? Например, у УК есть договор со Сбербанком. И где Вы его видели?

Это договор между двумя юр.лицами в котором есть интерес собственников. В том то и соль, что у нас прозрачно не работает ни одна организация. В случаи с РКЦ вообще должны публиковаться все документы, потому что взаимодействие УК и РКЦ затрагивает права собственников!
Хрюн Моржов
В идеале, эти документы должны быть на сайте ООО "Управляющая компания "Жилтрест".
Однако таковых там не обнаружил. Более того, те документы, что выложены, либо неполные, либо без трёх бутылок не разберёшься.
Tux
Цитата(Хрюн Моржов @ 16.4.2011, 12:54) *
В идеале, эти документы должны быть на сайте ООО "Управляющая компания "Жилтрест".
Однако таковых там не обнаружил. Более того, те документы, что выложены, либо неполные, либо без трёх бутылок не разберёшься.

+100 коллега!
Село
Как остановить распад вертикали

Мэры городов — одна из самых опасных профессий в России. Возможно, самая опасная, если сложить случаи убийств и покушений с количеством уголовных дел и посадок. Об участившихся посадках мы писали четыре года назад, теперь убийство в Сергиевом Посаде вынуждает признать, что тенденция, увы, неблагоприятная.

Это история вовсе не про специфические проблемы муниципалитетов, Подмосковья, средних и малых городов, местного самоуправления. Это история про все управление в нашей стране. Охота на мэров — это признак специфической и, увы, прогрессирующей неуправляемости нашего государства.

Ведь в чем социальные причины открытой охоты на мэров?

Первая и главная — передел земли и прочего добра. Пока на нашей территории выгоднее всего делить и перераспределять бывшую общественную, государственную и муниципальную собственность, невозможно появление двух вещей. Во-первых, сильного частного (не номенклатурного) бизнеса, во-вторых, сильного государства. Тот же фактор нового феодализма (или, на языке институциональной экономики, владычества «перераспределительных групп интересов») мы обсуждали, когда отвечали на вопрос, почему «эффективные менеджеры», оказавшись в роли российских губернаторов, обычно проваливают дело (см. «РР» № 24 (202) от 22 июня 2011 года). Пока игра в распределение собственности продолжается, мало кто сможет сыграть в развитие экономики, рост бюджета, инвестиций, строительства и пр. Это — общая вещь для понимания причин плохого качества государственного управления в современной России.

Вторая причина уже специфическая именно для уровня мэров. Если все «группы интересов» понимают, что с губернаторами и федеральными министрами лучше договариваться, то с середины нулевых даже средние по силе криминальные, номенклатурные и бизнес-группировки решили, что с мэрами можно разобраться и так, не договариваясь. Когда федеральный центр рассчитывал улучшить управление страной, отменив прямые выборы губернаторов, пришлось взамен главам регионов отдать на съедение мэров. Выстраивание губернаторских вертикалей, постепенная отмена прямых выборов мэров сделали муниципальных чиновников политически слабыми. Был и другой путь — политически усиливать мэров, опирающихся прямо на население, в противовес губернаторской вольнице. Но по этому пути не пошли. Теперь федеральный центр уж точно никак не контролирует уровень городов — он либо во власти губернаторов, либо на линии фронта борьбы местных группировок.

Третья причина в том, что малый бизнес средних и малых городов переживает вторую волну криминализации. Мы уже говорили о ней: «красные» (ментовские) крыши к концу нулевых полностью победили крыши бандитские, но эта победа обернулась поражением и разложением. Функции бандитов перешли к правоохранителям — таков «эффект Кущевской». Этот процесс усложняется еще и тем, что многие братки 90-х уже успели отсидеть свои большие сроки.
1 Так что же делать в этой непростой управленческой ситуации? Да это, в общем, не секрет.
2 Признать, что дальнейшее «укрепление вертикали» неэффективно, и искать новые, более тонкие методы управления с привлечением граждан и общества.
3 Уничтожить игру административно-криминальных групп за обладание общественной собственностью. В случае с землей лучший способ для этого — развернуть масштабное строительство жилья как федеральную программу, неподконтрольную местному начальству. Криминал растет на том, что землю выбить сложно, а если ты строишь много и относительно дешево, то «связи» становятся бессмысленными.
4 Дать мэрам и губернаторам другую «игру» взамен распределения земли, а именно стимулы для роста бюджетов и инвестиций.
5 Усилить муниципальный уровень управления и локальной безопасности, поставив его под контроль граждан. Построить новые выборные механизмы на местах.

Это почти всем экспертам очевидно и ясно. Неясно только, где силы, которые решатся остановить игру в распределение собственности и начать строить сильное государство.

http://expert.ru/russian_reporter/2011/34/...kali/?subscribe

зы Как по шаблону.
Пятачок
Самая опасная прфессия у меня - дальнобойщик. А мэр что, как сыр в масле. Все виноваты кроме его.
Хрюн Моржов
У начальства всегда так - виноваты подчинённые.
Однако у мэра есть и плюсы. Давно не видел, чтобы в городе тротуары (пешеходные дорожки) делали для жителей.
Уже в пяти местах увидел новенькие, асфальтом покрытые.
lom
Кто владеет информацией по поводу празднования "Дня Города" в Куйбышеве.Если в бюджете нет денег,для чего устраивать эту "дискотеку".
Провинциал.ру
вы же устраиваете день рождения)))
не надо думать только о материальных благах, должны же быть и культурные мероприятия - не в каменном веке живем, чтоб о еде и ночлеге думать!
lom
Цитата(Провинциал.ру @ 28.3.2012, 20:36) *
вы же устраиваете день рождения)))
не надо думать только о материальных благах, должны же быть и культурные мероприятия - не в каменном веке живем, чтоб о еде и ночлеге думать!

Неубедительно.
Но если вам так требуется праздник,пожайлуста.В обозначенный день на местном телеканале появляется мэр,поздравляет всех с Днём Города,а потом объявляет-А сейчас звучит песня!(всё таки праздник).Как вам такой сценарий(приличия соблюдены и денег много не потратили).
омич
Цитата(lom @ 29.3.2012, 9:03) *
Неубедительно.
Но если вам так требуется праздник,пожайлуста.В обозначенный день на местном телеканале появляется мэр,поздравляет всех с Днём Города,а потом объявляет-А сейчас звучит песня!(всё таки праздник).Как вам такой сценарий(приличия соблюдены и денег много не потратили).


Нас и так днями города не балуют, всего раз в пять лет. Врать не буду, но помоему в Барабинске ежегодно.
Провинциал.ру
Цитата(lom @ 29.3.2012, 9:03) *
Неубедительно.
Но если вам так требуется праздник,пожайлуста.В обозначенный день на местном телеканале появляется мэр,поздравляет всех с Днём Города,а потом объявляет-А сейчас звучит песня!(всё таки праздник).Как вам такой сценарий(приличия соблюдены и денег много не потратили).

чтоб вас так поздравлялм)))

а как же тимбилдинг, патриотизм, понимание, что все мы жители одного города, который надо холить и лелеять!
надо поднимать дух горожан!
ps ни что так несплачивает коллектив как совместная пьянка!
lom
Цитата(Провинциал.ру @ 29.3.2012, 19:18) *
чтоб вас так поздравлялм)))

а как же тимбилдинг, патриотизм, понимание, что все мы жители одного города, который надо холить и лелеять!
надо поднимать дух горожан!
ps ни что так несплачивает коллектив как совместная пьянка!

Тогда пару бочек с водкой на площадь(тоже не очень дорого для бюджета)И Вовка Лаптев со своими песнями(этот бесплатно будет выступать,почётного же дали)
Провинциал.ру
Цитата(lom @ 29.3.2012, 19:26) *
Тогда пару бочек с водкой на площадь(тоже не очень дорого для бюджета)И Вовка Лаптев со своими песнями(этот бесплатно будет выступать,почётного же дали)

водку только КАОЛВИнскую!!!!

и пригласите его
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.