Процедура создания ТОСов (в том числе) хорошо написана в ЖК.
ПЛАН ТАКОВ:
1. Известить через СМИ и заказным письмом всех собственников жилья об общем собрании, указав повестку дня и, желательно, проект постановления.
2. Провести общее собрание собственников жилья. Если в заочной форме, то должен быть журнал фиксации выдачи бюллетеней (собственнику бюллетень, от собственника - подпись, что получил бюллетень). Через три дня собрать бюллетени. Выбрать группу - подсчитать голоса. Составить протокол. В протоколе подписи и их расшифровки с указанием адреса проживания (данных паспорта). То есть это не "мертвые души".
3. Информировать о результате подсчета голосов. Публикация в СМИ или через заказное письмо - протокола заочного собрания.

Что именно не было сделано из перечисленного?
Если не впорядке документы, хранящиеся в отделе ЖКХ администрации города:
-нет бюллетеней с подписями собственников;
-нет протокола с подписями (расшифровка, паспортные данные);
- нет статьи (объявления) в газете, датированной тем же числом что и раздача бюллетеней;
- нет журнала, регистрации бюллетеней (кому дали, кому не дали бюллетень)

ТО ТОСа просто НЕТ!!!! ЕГО НЕТ!!!!!
Документов нет, или они не правильно оформлены, значит и ТОСа НЕТ!!!!

Ну так создайте свой, раз того-то ТОСа нет, о котором вы говорите!

Допустим, все документы в норме. Все лежат на месте. а вас не устраивает, что ваш дом в этом ТОСе. Ну так создайте свой ТОС. САМЫЙ МИНИМАЛЬНЫЙ ТОС - 3 дома!!!! Процедура написана. Дома ваши.
НУ ТАК ВПЕРЕД!!! К СПРВЕДЛИВОСТИ И ПРАВДЕ, И ДОБРЫМ ОТНОШЕНИЯМ.

сделано единственное:
информирование через СМИ о создании ТОС
при чём ДО попытки проведения собрания (не было кворума). Регистрация в администрации прошла (видимо)


а жильцам ТОС и не нужен, во всяком случае пока, ибо не понятно для чего его создавать!
ТОС пока никак не может ни на что влиять...
(во всяком случае, пока "в стране такие люди есть", которые нарушают все законы)

Самый минимальный ТОС - 1 подъезд


Жильцам - нет, а председатели ТОСов от Белого дома по 5 тысяч в месяц получают. Правда, за такие денежки полагается кое-кому анус до блеска вылизывать, но ведь деньги не пахнут...

И как с этим бороться?
Остается надеяться на бога. Он их рассудит.

Как говорится: "на бога надейся, да сам не плошай".
А бороться можно с этим. 13 марта как раз случай подвернулся, чтобы выгнать из белого дома "строителей "пирамид", то есть ТОСов, и фальсификаторов.

...когда мы все к нему попадем. И они тоже

И не надейтесь, вы их там можете и не увидеть. там ведь тоже говорят две дороги - одним в ад, другим в рай.
Жаль, что оттуда никто не возвращается. Уж какими бы мы праведными были.
Но у каждого своя правда.
Одни живут для людей, другие - для семьи, третьи - для себя, четвертые - разрываются на всех. Поди-ка разбери кто лучше.
Например, ТОСовцы - они для кого живут?
Они караулят свое. А те , кто их обслуживает, ....?

Странно
УК желает служить. Собственники желают отдать себя им в обслугу. А дальше как в СЕМЬЕ: УК-муж, собственник - жена. И извечный спор - кто в доме хозяин? Ну так кто???

Наталья Петровна, ответ на этот вопрос давно найден
просто вы этого анекдота не знаете

http://www.kainsksib.ru/123/index.php?show...ost&p=10423

Местное Самоуправление ТОС- защита прав жителей. ЖКХ, тарифы, налоги

"Наши граждане должны привыкнуть к тому, что власть начинается не в Москве, в Кремле, а начинается внизу. Но эта власть имеет особую форму: это местное самоуправление, это не публичная власть в классическом исполнении, а власть самих жителей" Д. Медведев
http://medvedev2008.ru/views.htm
Из Послания Президента 30.11.2010
Девятое. ... Однако на уровне местного самоуправления нам требуются дополнительные шаги. Местное самоуправление является важнейшим элементом любого демократического государства.
http://vesti.ru/videos?vid=309320
http://kremlin.ru/transcripts/9637

Бозина Лариса Николаевна
Круглый стол в ГосДуме РФ 10.03.2010
"Территориальное Общественное Самоуправление"
http://video.yandex.ru/users/tosinfo/view/12/ - Скачать


Реформа ЖКХ пробуксовывает. Почему?

Большинство граждан не знают ответов на эти вопросы, но инстинктивно чувствуют, что ничего хорошего для них в этой реформе нет. Так ли это?

Какой выбор у квартиросъемщиков и есть ли у них выбор?
Закон предусматривает 3 варианта: Это ТОС, ТСЖ и Управляющая компания.

ТОС. Этот вариант никому не предлагается, но такой способ может и должен существовать при активной позиции граждан, ибо именно он и защищает их права (см.норм.док.)..

В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.

ФОРМУ САМООРГАНИЗАЦИИ ВЫБИРАЮТ ТОЛЬКО ЖИТЕЛИ

ЗАКОН:
Конституция РФ,
ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправление в РФ» 2003г.
Обеспечивает право
на формирование органа ТОС в доме (подъезде) не зависимо от формы собственности ( приватизировано или не приватизировано жильё не имеет значения) одинаковые права у всех жителей
(ТОС территориальное общественное самоуправление – непосредственная форма власти народа, регистрируется в особой форме некоммерческой организации. Налоги и сборы на территории ТОС имеет право устанавливать только население. ТОС имеет геральдическую печать власти.)
Реализация права:
1. Выборы органа ТОС в доме (подъезде) на собрании или конференции жителей дома.
2. Утверждение границ территории дома (подъезда ) в Совете (Думе) округа. Регистрация Устава в Администрации (мэрии). ТОС дома остаётся в системе местного самоуправления города на него распространяются все аварийное обеспечение служб города.
3. Регистрация ТОС дома (подъезда) в налоговой инспекции.
...
http://tos-tlt.narod.ru
http://tosinfo.narod.ru

Созданный ТОС имеет председателя, бухгалтера, техничку, дворника, слесаря.
Итого: 5 человек будут получать зарплату в чистом виде 6500 ( с налогами и подохным и социальным это будет 10 000 рублей) в месяц. итого 50 000 рублей.
Обяжут иметь банковскую ячейку (дома деньги не держат). Это еще минимум 30 000 рублей.
Итого, чтобы только содержать ТОС жильцам нужно в месяц собрать с дома 80 000 рублей.
Если в доме 80 квартир, то 1 000 рублей с каждой квартиры ( в среднем. Это значит с четырех - 1600, с трешки - 1200, с двушки - 800, с однокомнатной - 400 рублей в месяц) . И это только на содержание ТОСа.
Далее. Нанять аварийную службу (согласно закона), которая в месяц обходится в копеечку. Запуск и рстановка отопления. Текущий ремонт здания и труб.
...

ТОС - это хорошо, но не для бедных. А у нас в Куйбышеве в основном от 5000 до 15 000 рублей зарплаты.
Вот вам и ТОС.

Разрыв мозга. Вроде как уже выяснили, что ТОС - это общественная организация, а в чем же тогда отличие от ТСЖ?
В наших мнимых ТОСах, насколько мне известно, есть только горе председатели ну и наверное горе совет. Что то давно об успешной поднятии целины ТОСами не читывал я в местных СМИ. С дулись? Господин ТОСов покинул город... Или они там ещё шевелиться.

После того, как гражданин Аверьяскин (после проигрыша на выборах) не оплатил обещанных денег, председатели потихонечку исчезли. Остались лишь чиновники. А у них работа другая - бумажки перекладывать, да справки писать (т.е. делать вид, что они по горло загружены работой).
С людьми на земле работать сложно, они все ныне образованные, посылают туда, куда ни в одной транспортной кассе билетов не продают.

В ТСЖ жители полностью отдали доверие правлению. Правление и только оно принимает все решения самостоятельно. А ТОС принимает решения общим собранием.

Назовите хоть одно общее собрание, что проходило в ТОСе? Ну, хоть где-нибудь из 18 ТОСов.
Теоретически да, решает общее собрание. Практически (в Каинске) решала группа людей из белого дома, а ТОСы использовались, как ширма. Власть сменилась, и выяснилось, что ТОСы как были в утробном состоянии, так и остались.

Да, так и было . Да так и есть у нас в Куйбышеве.
Но на самом деле должно быть так как писали. И люди должны выбрать

А люди как при социализме говорят "Я деньги заплатил, пусть делают, те кто их от меня получил!"
Даже не задумываясь о том, что можно на эти копейки сделать для дома. Не задумываясь о том, что все стоит гораздо дороже.

Вот в чем дело.
Очнитесь люди. Посчитайте. И заказывайте, что вам нужно сделать в этом году на ваши копейки, а что оставить на следующий год.

еще бы эти копейки шли на нужды этого дома! а не на соседний или не на коттедж (авто) начальника УК..
ибо прозрачности нет. и пока ее не будет никакого смысла очнуться у людей нет, ибо посчитать они не могут.

Именно на один дом, на свой дом, посчитать можно. и УК этому противиться не должно.
В ООО "УК ЖКХ" управл. Яковлев такую информацию предоставляют. Как самим посчитать напишу в параллельной теме. Поскольку данная тема о ТОСах.

Хорошо бы знать адреса этих 18 ТОСах. И фамилии их председателей. Мы конкретно им что-то советовали, что-то обсуждали. Как-то, может быть, помогали.

Больше половины мест председателей свободны. Сами ТОСы создавались "сверху", а потому принцип организации был не желание жителей, а навязывание с привязкой к какому-то мероприятию, как во времена советского дефицита (с нагрузкой). Проводили газопровод - все улицы, по которым шёл газопровод, собрали в один ТОС. Условия такие поставили: создадите ТОС - будет поддержка от городских властей в проведении газопровода.
А информация о ТОСах была на сайте городской Администрации ещё весной. В городской Администрации существует отдел по работе с ТОСами. Возглавляла его Витман Галина Владимировна. Сейчас её уже нет. Денег в городском бюджете тоже нет на поддержку ТОСов. Председатели перестали получать зарплаты в Администрации. В общем, в самый раз заказывать катафалку.

Зачем нужны организации, которые будут следить за работой других организаций, а те - другие - за другими.
Конечно безработицы точно не будет.

Смысл.
В комнате домотдыха проживает 3 человека. И они решили назначить дежурного по комнате, которому уже и в принципе-то делать нечего. Но раз назначили дежурного, то решили - пусть он в унитазе за каждым воду сливает.

ТОС - это дежурная организация!

А может сами за собой воду сливать будем, а?!